北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
![]()
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场南平市某某化工业务部二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场南平市某某化工业务部
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:热门资讯)
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车12月1日报道今日,智己汽车公布最新销量数据:11月销售13,577台,实现连续三个月销量破万,并再次刷新品牌单月销量纪录。在竞争激烈的新能源
...[详细]
-
一走路,阳光就凑来照耀。我身上,顿然生长出自己的温暖。”冬日的风雪,凝结成不散的寒意。而一件毛衣的温暖,则像一束光,穿透凉薄,为身体输送源源的暖意。但当一阵更冷的寒风掠过,我们总会贪恋地想:一份温暖,
...[详细]
-
真心建议:如厕方式这样选,更健康!2025-12-06 07:52:04 来源:“健康中国”微信公众号 作者
...[详细]
-
年轻人,请停止自嬷。“嬷”,如果你最近关注了娱乐动态,那么对这个字一定不陌生。前段时间龚俊的《暗河传》、罗云熙的《水龙吟》、成毅的《赴山海》《天地剑心》,连着几部大IP+大男主的古装剧引起了“内娱嬷学
...[详细]
-
北京时间12月1日,上海海港官方发布了新一期的Vlog。在视频中,我们看到了海港旧将奇塔迪尼的身影。奇塔迪尼上赛季从巴伊亚租借效力于上海海港,随队夺得了联赛和足协杯双冠王,随后租借期满,然后自由转会加
...[详细]
-
“高跟鞋可以让你征服世界,可平底鞋可以带你走遍世界。”这话用在“三大丑鞋”之一的雪地靴身上也很适合。这个冬天,越来越多的人放弃精致的高跟鞋,高跟靴,转头选择了舒适温暖的雪地靴。原本对雪地靴的质疑怀疑,
...[详细]
-
中国外交部发言人林剑5日主持例行记者会。会上,有俄罗斯媒体记者问及俄中双方就涉日问题达成什么共识。 林剑:今年是中国人民抗日战争胜利80周年,也是苏联伟大卫国战争胜利80周年。两国元首年内相互出
...[详细]
-
谢谢你对我的支持和一直以来的陪伴每天翻看后台看到你们说,跟着我的推荐买对了东西、买到了好东西,我都很开心,谢谢你对我的支持呀~我一直不鼓励大家因为折扣或优惠就买那些平时不需要或不喜欢的东西,根据我的经
...[详细]
-
我国于11月30日在文昌航天发射场使用长征七号改运载火箭,成功将实践二十八号卫星送入预定轨道。这是文昌航天发射场2025年执行的第10次发射任务,也是这个发射场的年发射量首次达到两位数。文昌航天发射场
...[详细]
-
作品声明:内容取材于网络阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,创作不易,感谢您的支持。时隔半个月,丹东大孤山那棵千年银杏树下,又出现了两个熟悉的身影
...[详细]

八国外长发表联合声明 反对强制迁移加沙民众
第159次中老缅泰湄公河联合巡逻执法行动圆满结束
“皮套人”,却在假装自己不是人